Het ontvangen van een asbestattest is een cruciale stap in het identificeren van de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in een gebouw. Echter, het verkrijgen van dit attest is slechts het begin. Als het asbestattest aangeeft dat er asbest in slechte staat aanwezig is, is asbestsanering vaak de volgende noodzakelijke stap om de veiligheid van bewoners, gebruikers en de omgeving te waarborgen. In dit artikel bespreken we de verbinding tussen het asbestattest en de daaropvolgende asbestsanering, en wat je moet doen om dit proces veilig en effectief te beheren.
Wat is een Asbestattest?
Een asbestattest is een officieel document dat wordt opgesteld na een grondige inspectie door een erkende asbestdeskundige. Dit attest bevat gedetailleerde informatie over de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in een pand, inclusief de locatie, de staat van het materiaal, en mogelijke risico’s die deze materialen met zich meebrengen.
Wat te doen na een positieve asbestattest?
- Niet in paniek raken: Hoewel de aanwezigheid van asbest zorgwekkend is, is het belangrijk om kalm te blijven. Door de juiste stappen te zetten, kan de situatie veilig worden opgelost.
- Neem contact op met een gespecialiseerd bedrijf: Een erkend asbestverwijderingsbedrijf beschikt over de nodige kennis en ervaring om asbest op een veilige manier te verwijderen.
- Vraag meerdere offertes aan: Vergelijk de offertes van verschillende bedrijven om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.
- Informeer je verzekering: Controleer je verzekeringspolis om te zien of de kosten voor asbestsanering gedekt zijn.
Wanneer Is Asbestsanering Nodig?
Na het verkrijgen van het asbestattest, volgt een cruciale fase: de interpretatie van de resultaten om te bepalen of asbestsanering noodzakelijk is. Asbestsanering is meestal vereist in de volgende situaties:
- Beschadigd Asbest: Als het asbestmateriaal beschadigd is of in slechte staat verkeert, is het risico groot dat asbestvezels vrijkomen. In dit geval is sanering noodzakelijk om blootstelling te voorkomen.
- Verwijdering van Asbest vóór Renovatie: Als je van plan bent om een renovatie uit te voeren die het asbesthoudende materiaal kan verstoren, moet dit materiaal vooraf worden verwijderd.
- Wettelijke Verplichtingen: In sommige gevallen kan de wetgeving vereisen dat asbesthoudend materiaal wordt verwijderd, zelfs als het niet direct beschadigd is.
De Stappenplan van Asbestsanering
Het proces van asbestsanering kan complex zijn en moet zorgvuldig worden uitgevoerd om de gezondheid van alle betrokkenen te beschermen. Hier zijn de stappen die doorgaans worden gevolgd:
1. Voorbereiding
Voordat de sanering kan beginnen, moet een gedetailleerd plan worden opgesteld. Dit plan omvat:
- Beoordeling van de situatie: Op basis van het asbestattest wordt bepaald welke materialen moeten worden verwijderd en hoe dit veilig kan worden gedaan.
- Werkplekbeveiliging: De ruimte waar het asbest zich bevindt, wordt afgeschermd om te voorkomen dat vezels zich verspreiden naar andere delen van het gebouw.
2. Verwijdering van Asbest
De daadwerkelijke verwijdering van asbesthoudende materialen moet worden uitgevoerd door een erkend asbestsaneringsbedrijf. Dit omvat:
- Verpakking van het Asbest: Het asbestmateriaal wordt zorgvuldig verwijderd en verpakt in speciale containers om te voorkomen dat vezels vrijkomen.
- Transport naar een Verwerkingsinstallatie: Het verpakte asbest wordt naar een erkende verwerkingsinstallatie gebracht voor veilige afvoer.
3. Eindcontrole en Certificering
Na de verwijdering van het asbest wordt een eindcontrole uitgevoerd om ervoor te zorgen dat alle asbesthoudende materialen correct zijn verwijderd en dat er geen gevaarlijke vezels zijn achtergebleven. Na deze controle ontvangt de eigenaar een certificaat dat aantoont dat de ruimte veilig is.
Kosten van Asbestsanering
De kosten van asbestsanering kunnen variëren afhankelijk van de hoeveelheid asbesthoudend materiaal dat moet worden verwijderd, de complexiteit van de verwijdering, en de locatie van het pand. Gemiddeld kunnen de kosten variëren van €1.000 tot €5.000 of meer, afhankelijk van de omvang van het project.
Wat Te Doen Na de Asbestsanering?
Na de succesvolle afronding van de asbestsanering zijn er nog enkele stappen die je moet nemen om ervoor te zorgen dat alles in orde is:
- Controleer het Certificaat: Zorg ervoor dat je het certificaat van de eindcontrole ontvangt en bewaar dit goed, vooral als je het pand in de toekomst wilt verkopen.
- Informeer Toekomstige Bewoners: Als je het pand verkoopt of verhuurt, moet je toekomstige bewoners informeren over de uitgevoerde sanering en hen het certificaat overhandigen.
- Voer Regelmatig Onderhoud Uit: Ook na de sanering is het belangrijk om regelmatig onderhoud uit te voeren en ervoor te zorgen dat er geen nieuwe problemen ontstaan.
Conclusie
Het verkrijgen van een asbestattest is de eerste stap in het identificeren van asbesthoudende materialen in een pand, maar als uit het attest blijkt dat er actie nodig is, moet je direct overgaan tot asbestsanering. Door een erkend asbestsaneringsbedrijf in te schakelen en het proces zorgvuldig te volgen, kun je ervoor zorgen dat de sanering veilig en effectief wordt uitgevoerd. Dit beschermt niet alleen de huidige bewoners, maar ook toekomstige eigenaren en gebruikers van het pand.