Sinds 2022 is een asbestattest in Vlaanderen verplicht bij de verkoop of schenking van een appartement. Dit attest geeft kopers en schenkers inzicht in de aanwezigheid van asbest in het gebouw. In dit artikel bespreken we alles wat u moet weten over het asbestattest voor appartementen, inclusief de wetgeving, de verplichtingen en de praktische stappen voor de aanvraag.
Wat is het Asbestattest?
Een asbestattest is een officieel document dat opstelt of er asbest aanwezig is in een gebouw. Het asbestattest wordt opgesteld door een erkende asbestdeskundige die een visuele inspectie uitvoert van het gebouw. In het attest worden de asbestverdachte materialen genoteerd, de locatie waar ze zich bevinden en de mate van asbestveiligheid van het gebouw.
Belangrijke aspecten van het asbestattest:
- Asbestinventarisatie: Het attest wordt opgesteld na een grondige inspectie en inventarisatie door een gecertificeerde asbestdeskundige.
- Advies en maatregelen: Het bevat aanbevelingen over hoe om te gaan met de asbesthoudende materialen, inclusief advies over het verwijderen of beheren ervan.
- Registratie: De asbestdeskundige voegt de gegevens toe aan een centrale databank, en het attest kan vervolgens door de eigenaar worden gedownload en gebruikt bij verkoop of andere transacties.
Een asbestattest is verplicht om zowel kopers als huidige eigenaren te informeren over de aanwezigheid en staat van asbesthoudende materialen in het gebouw.
Wat zegt de wetgeving in Vlaanderen voor een appartement?
De wetgeving rond asbestattesten in Vlaanderen is complex en evolueert voortdurend. De belangrijkste regels voor appartementen zijn:
- Verplichting bij verkoop of schenking: Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop of schenking van alle appartementen, ongeacht hun bouwjaar. Dit geldt ook voor kelders, autostaanplaatsen en garages die deel uitmaken van een appartementsgebouw.
- Verplichting voor VME’s tegen 2025: Vanaf 2025 moeten alle Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME’s) een asbestattest laten opmaken voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit omvat onder andere de dakbedekking, gevels, trappenhallen en kelderruimtes.
- Geen verplichting bij verhuur: Voorlopig is er geen verplichting om een asbestattest voor te leggen bij de verhuur van een appartement. Echter, kandidaat-huurders hebben wel het recht om een kopie van het asbestattest op te vragen.
Wanneer is een Asbestattest verplicht bij een appartement?
Een asbestattest is verplicht in de volgende situaties:
- Verkoop van een appartement: Bij de verkoop van een appartement moet de verkoper een geldig asbestattest voorleggen aan de koper. Het attest mag niet ouder zijn dan 2 jaar op het moment van de ondertekening van de compromis.
- Schenking van een appartement: Bij de schenking van een appartement moet de schenker een geldig asbestattest voorleggen aan de begunstigde. Het attest mag niet ouder zijn dan 2 jaar op het moment van de schenking.
- Renovatie van een appartement: Als u van plan bent om ingrijpende renovaties uit te voeren aan uw appartement, is het in sommige gevallen verplicht om een asbestattest te laten opmaken. Informeer bij uw gemeente naar de exacte regels.
Let op: De regels rond asbestattesten kunnen per gemeente verschillen. Raadpleeg daarom altijd de website van uw gemeente voor de meest actuele informatie.
Asbestattest appartement bij schenking
Bij de schenking van een appartement moet de schenker, net zoals bij de verkoop, een geldig asbestattest voorleggen aan de begunstigde. Het attest mag niet ouder zijn dan 2 jaar op het moment van de schenking. De kosten voor het asbestattest zijn ten laste van de schenker.
Asbestattest appartement bij verkoop
Bij de verkoop van een appartement moet de verkoper een geldig asbestattest voorleggen aan de koper. Het attest mag niet ouder zijn dan 2 jaar op het moment van de ondertekening van de compromis. De kosten voor het asbestattest zijn ten laste van de verkoper.
Asbestattest appartement bij renovatie
Of een asbestattest verplicht is bij renovatie van een appartement hangt af van de omvang van de werken. In principe is er geen asbestattest nodig voor kleine renovaties, zoals het schilderen van een muur of het vervangen van een vloer. Echter, voor ingrijpende renovaties, zoals het vervangen van de dakbedekking of het isoleren van de muren, is er in de meeste gevallen wel een asbestattest vereist. Informeer bij uw gemeente naar de exacte regels.
Verplicht vanaf 2032 voor Alle Toegankelijke Constructies:
- Tegen 2032 moet elk appartement of gebouw gebouwd vóór 2001 over een geldig asbestattest beschikken, zelfs als er geen verkoop plaatsvindt. Dit betekent dat eigenaren van oudere appartementen de komende jaren verplicht worden om hun gebouw te laten controleren op asbest.
- Deze verplichting zorgt ervoor dat op termijn alle gebouwen in Vlaanderen asbestvrij worden of dat er duidelijke beheersmaatregelen zijn voor asbesthoudende materialen.
Asbestattest appartement gemeenschappelijke delen
Voor appartementencomplexen gelden specifieke regels omtrent asbest in de gemeenschappelijke delen, zoals trappenhuizen, gangen, technische ruimtes, en liften. Vanaf 1 mei 2025 (mogelijk uitgesteld naar 1 januari 2027) moeten Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME’s) een asbestattest laten opstellen voor deze gemeenschappelijke ruimtes. Dit asbestattest helpt bewoners en eigenaren om inzicht te krijgen in de mogelijke asbesthoudende materialen binnen het complex en draagt bij aan een veilig woonklimaat.
Verantwoordelijkheid van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME)
- Asbestattest voor Gemeenschappelijke Delen: De VME is wettelijk verplicht om een gecertificeerde asbestdeskundige in te schakelen voor de inspectie van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit asbestattest is nodig om alle eigenaren en huurders te informeren over de aanwezigheid van asbest in deze ruimtes.
- Informatieplicht richting huurders en eigenaars: Wanneer het asbestattest voor de gemeenschappelijke delen (GD) beschikbaar is, moeten verhuurders een kopie van dit attest aan hun huurders verstrekken bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst. Ook lopende huurders hebben recht op een kopie binnen één maand na het uitreiken van het attest.
Toekomstige Verplichting en Voordelen van het Asbestattest GD
- Toekomstige verplichting: Tegen 2032 moet ieder gebouw gebouwd vóór 2001 over een asbestattest beschikken, zowel voor de individuele appartementen als voor de gemeenschappelijke delen. Dit zal bijdragen aan meer transparantie en veiligheid in appartementsgebouwen.
- Voordelen voor bewoners en eigenaren: Het asbestattest voor de gemeenschappelijke delen biedt bewoners en eigenaren inzicht in mogelijke risico’s en kan bijdragen aan de veiligheid binnen het complex. Ook zorgt het voor een betere naleving van de toekomstige wetgeving, zodat er geen verrassingen zijn bij de verkoop of verhuur van individuele appartementen.
De verplichting om een asbestattest voor gemeenschappelijke delen op te stellen, draagt zo bij aan de algehele veiligheid in appartementencomplexen en zorgt ervoor dat zowel bewoners als huurders goed geïnformeerd zijn over de mogelijke aanwezigheid van asbest in hun woonomgeving.
Is een asbestattest verplicht bij het verhuren van een appartement?
Op dit moment is een asbestattest nog niet verplicht bij de verhuur van een appartement in Vlaanderen. Er zijn echter enkele belangrijke regels voor verhuurders die al over een asbestattest beschikken:
- Geen Verplichting tot Asbestattest bij Verhuur
Vooralsnog is er geen wettelijke verplichting voor verhuurders om een asbestattest te laten opstellen speciaal voor verhuur. Dit geldt ook voor appartementen die vóór 2001 zijn gebouwd. De toekomstige verplichtingen vanaf 2032 zullen dit echter veranderen. - Informatieplicht als er al een Asbestattest Beschikbaar is
Wanneer de verhuurder al over een asbestattest beschikt, is hij verplicht om een kopie van dit attest aan de huurder te verstrekken bij het aangaan van een huurovereenkomst. Dit geldt ook voor lopende huurovereenkomsten, waarbij de verhuurder binnen één maand na ontvangst van het asbestattest een kopie aan de huurder moet geven. - Toekomstige Verplichting vanaf 2032
Tegen 2032 moet ieder gebouw gebouwd vóór 2001 over een asbestattest beschikken, ook bij verhuur. Dit betekent dat verhuurders van appartementen op termijn verplicht zullen zijn om een asbestattest aan te bieden aan hun huurders, zodat huurders op de hoogte zijn van eventuele asbestrisico’s in hun woning.
Hoeveel Asbestattesten Heb je Nodig per Appartement?
In de meeste gevallen is één asbestattest per appartement voldoende. Dit attest dekt alle ruimtes binnen het appartement en biedt een overzicht van de asbesthoudende materialen in het hele appartement.
Uitzonderingen:
- Meerdere attesten: Indien een appartement bestaat uit meerdere aparte delen of kelders die afzonderlijk worden beheerd of gebruikt, kan het nodig zijn om voor elk deel een apart asbestattest op te stellen. Dit komt vaak voor in grotere gebouwen of complexen waar meerdere ruimtes tot hetzelfde appartement behoren.
Asbestattest kelders, autostaanplaatsen en garages in appartementsgebouw
Sinds 1 mei 2022 is er in Vlaanderen een asbestattestplicht voor kelders, autostaanplaatsen en garages die deel uitmaken van een appartementsgebouw. Dit betekent dat de eigenaar (of de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME)) van een kelder, autostaanplaats of garage een asbestattest moet laten opmaken bij verkoop of schenking.
Waarom is er een asbestattestplicht voor kelders, autostaanplaatsen en garages?
De asbestattestplicht voor kelders, autostaanplaatsen en garages is ingevoerd om de veiligheid van de bewoners van appartementsgebouwen te garanderen. Asbest is een kankerverwekkende stof die ernstige gezondheidsproblemen kan veroorzaken. Door een asbestattest te laten opmaken, weten kopers en schenkers of er asbest aanwezig is in de kelder, autostaanplaats of garage die ze willen kopen of schenken.
Wanneer is er een asbestattest verplicht voor een kelder, autostaanplaats of garage?
Een asbestattest is verplicht voor een kelder, autostaanplaats of garage in de volgende situaties:
- Verkoop: Bij de verkoop van een kelder, autostaanplaats of garage moet de eigenaar een geldig asbestattest voorleggen aan de koper. Het attest mag niet ouder zijn dan 2 jaar op het moment van de ondertekening van de compromis.
- Schenking: Bij de schenking van een kelder, autostaanplaats of garage moet de schenker een geldig asbestattest voorleggen aan de begunstigde. Het attest mag niet ouder zijn dan 2 jaar op het moment van de schenking.
Wie is verantwoordelijk voor het asbestattest van een kelder, autostaanplaats of garage?
De eigenaar van de kelder, autostaanplaats of garage is verantwoordelijk voor het laten opmaken van het asbestattest. In de meeste gevallen zal de VME het asbestattest laten opmaken voor alle kelders, autostaanplaatsen en garages in het gebouw. Dit is efficiënter en vaak ook goedkoper dan wanneer elke eigenaar apart een asbestattest zou laten opmaken.
Wat met een commerciële ruimte?
De asbestattestplicht geldt ook voor commerciële ruimtes die gelegen zijn in een gebouw met appartementen. Dit betekent dat de eigenaar van een commerciële ruimte een asbestattest moet laten opmaken indien hij de ruimte wenst te verkopen of te schenken.
Asbestattest voor VME verplicht tegen 2025
Vanaf 1 mei 2025 moeten alle Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME’s) een asbestattest laten opmaken voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit omvat onder andere de dakbedekking, gevels, trappenhallen en kelderruimtes. De kosten voor het asbestattest van de gemeenschappelijke delen zijn ten laste van de VME. De VME is ook verantwoordelijk voor het nemen van de nodige maatregelen om de asbestveiligheid van de gemeenschappelijke delen te garanderen.
Let op: De exacte datum waarop de asbestattestplicht voor VME’s ingaat kan nog wijzigen. Raadpleeg de website van de Vlaamse Overheid voor de meest actuele informatie.
Gecertificeerde asbestdeskundige zal een asbestattest opstellen voor de VME
De VME moet een erkende asbestdeskundige aanstellen om het asbestattest op te maken. De asbestdeskundige zal een visuele inspectie uitvoeren van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en op basis van deze inspectie het asbestattest opstellen. In het asbestattest worden de asbestverdachte materialen genoteerd, de locatie waar ze zich bevinden en de mate van asbestveiligheid van het gebouw.
Wat met gebouwen met bouwjaar na 2000?
Voor gebouwen met een bouwjaar na 2000 is in principe geen asbestattest verplicht bij verkoop of schenking. Dit komt omdat er in die periode in België geen asbest meer in de nieuwbouw mocht worden gebruikt. Echter, er zijn enkele uitzonderingen op deze regel. Zo is er in sommige gemeenten wel een asbestattest verplicht voor alle gebouwen, ongeacht hun bouwjaar. Informeer bij uw gemeente naar de exacte regels.
Let op: Ook al is er geen asbestattest verplicht, het is toch altijd aan te raden om een asbestattest te laten opmaken voor een gebouw met bouwjaar na 2000. Zo weet u zeker of er geen asbest aanwezig is in het gebouw.
Appartement is niet-asbestveilig, wat nu?
Als het asbestattest uitwijst dat uw appartement niet-asbestveilig is, moet u maatregelen nemen om de asbestveiligheid te verbeteren. Dit kan betekenen dat u de asbestverdachte materialen moet laten verwijderen door een erkende asbestverwijderaar. De kosten voor het asbestverwijdering zijn ten laste van de eigenaar van het appartement.
Let op: Het is wettelijk verplicht om asbestverdachte materialen te laten verwijderen door een erkende asbestverwijderaar. Zelf asbest verwijderen is gevaarlijk voor uw gezondheid.
Wat is de prijs voor een asbestattest bij een appartement?
De kosten voor een asbestattest bij een appartement liggen over het algemeen lager dan bij andere woningtypes, zoals rijwoningen of vrijstaande huizen. De prijs is echter afhankelijk van factoren zoals de grootte van het appartement, de complexiteit van de inspectie, en het aantal benodigde staalnames. Hieronder een overzicht van de gemiddelde prijzen en de factoren die de kosten beïnvloeden.
Gemiddelde Prijs voor een Asbestattest bij een Appartement
- Gemiddeld €400 tot €450: Volgens OVAM kost een asbestattest voor een appartement gemiddeld tussen €400 en €450, afhankelijk van de specifieke kenmerken van het pand.
- Prijsrange van €400 tot €500: De meeste asbestinventarisaties voor appartementen vallen binnen deze prijsklasse.
Specifieke Prijsindicatie
- Appartement tot 250 m²: Voor een appartement met een oppervlakte tot 250 m² ligt de prijs rond de €425, inclusief 21% btw en onbeperkt aantal staalnames.
Factoren die de Prijs Beïnvloeden
De uiteindelijke kosten voor een asbestattest kunnen variëren op basis van:
- Grootte van het appartement: Grotere appartementen vereisen meer inspectie-uren en staalnames, wat de kosten kan verhogen.
- Complexiteit van de inspectie: Appartementen met complexe indelingen, zoals meerdere verdiepingen of aanbouwen, kunnen hogere inspectiekosten met zich meebrengen.
- Aantal benodigde staalnames: Hoe meer staalnames nodig zijn om asbest op te sporen, hoe hoger de kosten.
- Locatie van het appartement: Afhankelijk van de locatie kunnen er extra voorrijkosten worden aangerekend.
Vergelijking met Andere Woningtypes
Over het algemeen zijn de kosten voor een asbestattest bij een appartement lager dan voor andere woningtypes zoals rijwoningen (gemiddeld €550) of vrijstaande huizen (gemiddeld €650). Dit komt doordat appartementen vaak minder oppervlakte en minder complexe inspecties vereisen.
Wat is de inhoud van een asbestattest bij appartementen?
Een asbestattest bij appartementen biedt uitgebreide informatie over de aanwezigheid en toestand van asbesthoudende materialen in de woning en de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Het attest helpt eigenaren en huurders inzicht te krijgen in mogelijke risico’s en voorzorgsmaatregelen voor veilig gebruik.
Inhoud van het Asbestattest bij Appartementen
- Beschrijving van Asbesthoudende Materialen
Het asbestattest vermeldt alle asbesthoudende materialen die in het appartement of de gemeenschappelijke delen aanwezig zijn. Dit omvat onder meer bouwmaterialen zoals dakbedekking, leidingen, isolatiemateriaal, vloerbedekking en wandpanelen. - Locatie van Asbesthoudende Materialen
Het attest geeft nauwkeurig aan waar de asbesthoudende materialen zich bevinden binnen het appartement en de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, zoals gangen, trappenhuizen, en technische ruimtes. Dit maakt het voor bewoners duidelijk welke delen van het pand extra aandacht vereisen. - Staat van het Asbest
De conditie van het asbestmateriaal wordt beschreven, waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen materialen die stevig vastzitten (hechtgebonden) en materialen die los zijn of beschadigd. Materialen in goede staat vormen minder risico dan beschadigd asbest. - Advies voor Veilig Beheer of Verwijdering
Het attest bevat aanbevelingen voor het beheer of verwijderen van asbesthoudende materialen. Bij materialen die in slechte staat verkeren, zal het attest vaak adviseren om deze door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf te laten verwijderen. Voor asbest in goede staat kan het beheer advies inhouden om het materiaal onaangeroerd te laten en regelmatig te monitoren. - Risico-inschatting
Het asbestattest geeft een risico-inschatting van de mogelijke blootstelling aan asbestvezels. Dit helpt bewoners en eigenaren te bepalen welke maatregelen zij moeten nemen om de risico’s te minimaliseren.
Een asbestattest bij appartementen biedt dus niet alleen inzicht in de aanwezigheid van asbest, maar bevat ook concrete aanbevelingen voor veilig beheer en verwijdering, zodat bewoners en gebruikers veilig gebruik kunnen maken van hun woning en het gebouw.
Wat is het doel van een asbestattest bij appartementen?
Het asbestattest bij appartementen heeft als doel zowel eigenaars, bewoners als potentiële kopers of huurders te informeren over de aanwezigheid van asbest in de woning en de gemeenschappelijke delen. Door inzicht te bieden in de asbestrisico’s, zorgt het asbestattest voor meer transparantie en veiligheid. Hieronder staan de belangrijkste doelen van het asbestattest bij appartementen.
- Informeren van Kopers en Ontvangers over Asbestrisico’s
Het asbestattest biedt een overzicht van de asbesthoudende materialen in het appartement en de gemeenschappelijke delen. Hierdoor worden kopers, huurders, en ontvangers geïnformeerd over de mogelijke gezondheidsrisico’s en weten zij welke voorzorgsmaatregelen nodig zijn. - Beschermen van de Gezondheid van Bewoners
Door de locaties en toestand van asbest in het gebouw in kaart te brengen, helpt het asbestattest om bewoners te beschermen tegen blootstelling aan asbestvezels. Dit is essentieel omdat blootstelling aan asbest gezondheidsproblemen kan veroorzaken, vooral wanneer het asbest beschadigd is en vezels vrijkomen. - Voorkomen van Juridische Problemen bij Verkoop of Schenking
Bij de verkoop of schenking van een appartement geeft het asbestattest de koper of ontvanger volledige transparantie over de asbesttoestand van de woning. Dit voorkomt juridische complicaties achteraf en kan helpen om eventuele aansprakelijkheidskwesties te vermijden. Ook draagt het bij aan een veilige en verantwoorde overdracht van eigendom.
Het asbestattest bij appartementen is dus een cruciaal document dat bijdraagt aan veilige woonomstandigheden, transparante eigendomsoverdrachten, en het voorkomen van gezondheids- en juridische risico’s.
Is een samenaankoop ook mogelijk?
Het is mogelijk om samen met andere eigenaars in hetzelfde gebouw een asbestattest te laten opmaken. Dit kan de kosten per appartement drukken. Echter, er zijn enkele voorwaarden waar rekening mee moet worden gehouden:
- Alle eigenaars moeten akkoord gaan met de samenaankoop.
- Het gebouw mag niet groter zijn dan 1000 m².
- Er mag geen sprake zijn van een risicovolle constructie.
Tip: Informeer bij een erkende asbestdeskundige naar de mogelijkheden voor samenaankoop van een asbestattest.
Hoe een asbestattest aanvragen voor de verkoop van je appartement?
Om een asbestattest aan te vragen voor de verkoop van uw appartement, moet u de volgende stappen volgen:
- Contacteer een erkende asbestdeskundige.
- Maak een afspraak voor een inspectie van uw appartement.
- Lever de nodige documenten aan de asbestdeskundige, zoals het kadastraal plan en het EPC-attest.
- Betaal de kosten voor het asbestattest.
- Ontvang het asbestattest binnen de afgesproken termijn.
Tip: Begin tijdig met de aanvraag van uw asbestattest, zodat u geen vertraging ondervindt bij de verkoop van uw appartement.
Procedure voor het Verkrijgen van een Asbestattest
Het verkrijgen van een asbestattest is een proces dat zorgvuldig moet worden uitgevoerd door erkende deskundigen. Hier zijn de stappen om een asbestattest te verkrijgen:
Stap 1: Aanstellen van een Gecertificeerde Asbestdeskundige
- Een erkende asbestdeskundige wordt aangesteld om de inventarisatie uit te voeren. Alleen gecertificeerde deskundigen mogen deze inventarisaties uitvoeren om ervoor te zorgen dat de inspectie nauwkeurig en veilig wordt uitgevoerd.
Stap 2: Inventarisatie en Staalname
- De deskundige bezoekt het appartement en voert een grondige inventarisatie uit. Hierbij worden alle materialen in het appartement geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest.
- Indien nodig worden er stalen genomen van verdachte materialen die vervolgens worden geanalyseerd in een laboratorium om te bevestigen of er asbest aanwezig is.
Stap 3: Analyse en Rapportage
- De asbestdeskundige stelt een rapport op waarin de resultaten van de inventarisatie worden samengevat. Dit rapport bevat informatie over de aanwezigheid van asbest, de staat van de materialen en eventueel aanbevolen beheersmaatregelen of verwijderingsacties.
Stap 4: Genereren van het Asbestattest
- Op basis van de inventarisatie en analyse wordt het asbestattest opgesteld en geregistreerd in de centrale database. De eigenaar ontvangt dit document digitaal en kan het bij verkoop voorleggen.
Waarom een Asbestattest Belangrijk is voor Appartementen
Het hebben van een asbestattest voor een appartement gebouwd vóór 2001 is niet alleen een wettelijke verplichting bij verkoop, maar biedt ook tal van voordelen:
- Gezondheidsveiligheid: Een asbestattest geeft bewoners zekerheid over de aanwezigheid van asbest en biedt advies over hoe veilig met asbesthoudende materialen om te gaan.
- Verkoopwaarde: Een geldig asbestattest kan de verkoop van een appartement vergemakkelijken, omdat potentiële kopers zekerheid krijgen over de veiligheid van het pand.
- Toekomstige verplichtingen: Door nu een asbestattest te verkrijgen, bereid je je voor op de strengere regels die vanaf 2032 van kracht worden.
Veelgestelde vragen (FAQ):
Wat is het verschil tussen een asbestattest en een asbestinventaris?
Een asbestattest is een officieel document dat opstelt of er asbest aanwezig is in een gebouw. Een asbestinventaris is een gedetailleerde beschrijving van alle asbestverdachte materialen in een gebouw.
Hoelang is een asbestattest geldig?
Een asbestattest is 10 jaar geldig of tot er een recenter asbestattest wordt opgesteld. In sommige gevallen is een attest onbeperkt geldig.
Wat zijn de kosten voor het asbestverwijdering?
De kosten voor het asbestverwijdering variëren sterk, afhankelijk van de hoeveelheid asbest, de locatie en de complexiteit van de werken. Reken op een richtprijs van €50 tot €75 per m².
Waar vind ik meer informatie over asbestattesten?
U kunt meer informatie over asbestattesten vinden op de website van de Vlaamse Overheid: [ongeldige URL verwijderd].
Conclusie
Een asbestattest is een belangrijk document bij de verkoop of schenking van een appartement. Het asbestattest geeft kopers en schenkers inzicht in de aanwezigheid van asbest in het gebouw. Zorg ervoor dat u tijdig een asbestattest laat opmaken en neem de nodige maatregelen indien uw appartement niet-asbestveilig is.