Asbest schuurdak vervangen, verwijderen en kosten

Een asbesthoudend schuurdak vormt een reëel gezondheidsrisico. De microscopische asbestvezels kunnen bij beschadiging of verwering vrijkomen en ernstige longaandoeningen veroorzaken. Het vervangen van uw asbest schuurdak is daarom niet alleen een kwestie van onderhoud, maar ook een belangrijke stap naar een veilige en gezonde omgeving. In deze gids nemen we u mee door het proces, de kosten en de beschikbare subsidies.

Wat is een asbest schuurdak?

Een asbest schuurdak is een dak van een schuur of bijgebouw dat asbest bevat, meestal in de vorm van golfplaten. Tussen de jaren 1945 en 1993 werd asbest veel gebruikt in bouwmaterialen vanwege de hittebestendige en isolerende eigenschappen. Dit type dak is te herkennen aan de grijze, vaak gegolfde platen die stevig en weerbestendig zijn.

Kenmerken van asbest schuurdaken

Asbestcement golfplaten zijn te herkennen aan hun grijze of blauwgrijze kleur en hun vezelachtige structuur. Ze zijn relatief zwaar en bros, waardoor ze bij beschadiging gemakkelijk asbestvezels kunnen vrijgeven.

Risico’s van asbest voor de gezondheid

Asbestvezels zijn microscopisch klein en kunnen bij inademing ernstige longaandoeningen veroorzaken, zoals asbestose, longkanker en mesothelioom. Het gevaar schuilt vooral in het vrijkomen van deze vezels bij beschadiging, verwering of ondeskundige verwijdering van asbestmaterialen.

Aanbeveling: Voor de veiligheid is het belangrijk om oude asbestdaken door een gecertificeerd bedrijf te laten verwijderen en te vervangen, zeker als het dak beschadigd is.

Waarom Uw Asbest Schuurdak Vervangen?

Het verwijderen van een asbest schuurdak is essentieel om de gezondheidsrisico’s voor uzelf, uw omgeving en toekomstige generaties te elimineren. Daarnaast is het in veel gevallen wettelijk verplicht om asbest te verwijderen en kan het de waarde van uw eigendom verhogen.

• Gezondheidsrisico’s: Het belangrijkste argument voor vervanging is het elimineren van het gezondheidsrisico voor uzelf, uw gezin en uw omgeving.
• Wettelijke verplichting: In België geldt een verwijderingsplicht voor asbestdaken. Het niet naleven hiervan kan leiden tot boetes.
• Waardevermeerdering: Een asbestvrij dak verhoogt de waarde van uw eigendom.

Wat Zijn de Wettelijke Verplichtingen bij het Verwijderen van een Asbest Schuurdak?

In Vlaanderen gelden specifieke wettelijke verplichtingen voor het verwijderen van asbesthoudende schuurdaken om gezondheidsrisico’s door asbestvezels te minimaliseren. Deze verplichtingen worden in de komende jaren strenger, vooral voor asbestcementdaken. Hier zijn de belangrijkste regels en deadlines voor de verwijdering van asbestdaken.

1. Verplichting bij Renovatie of Herbouw vanaf 2024

Vanaf 2024 is het verplicht om asbestdaken en asbesthoudende materialen te verwijderen bij grote renovaties of herbouw van gebouwen. Dit geldt voor situaties waarin:

• De renovatiewerken ingrijpend zijn, zoals bij structurele wijzigingen aan het gebouw.
• De renovatieplannen delen van het dak of de constructie met asbest bevatten, zoals asbestcementplaten.

Door deze nieuwe regels wordt de asbestverwijdering geïntegreerd in het renovatieproces, wat een veiliger en duurzamer bouwproject garandeert.

2. Verwijderingsplicht voor Asbestcement Daken tegen 2034

Tegen 2034 moeten alle asbestcementdaken in Vlaanderen verwijderd zijn. Deze deadline geldt voor alle soorten gebouwen, inclusief particuliere woningen, schuren, en bijgebouwen. Eigenaren zijn verplicht om voor deze datum maatregelen te nemen om het asbestdak te laten verwijderen:

• Asbestcementdaken zijn vaak te herkennen aan golfplaten die stevig vastzitten, maar asbestvezels kunnen na verloop van tijd vrijkomen, vooral als het materiaal beschadigd is.
• Bij niet-naleving van deze verplichting na 2034 kunnen er juridische gevolgen en mogelijke boetes opgelegd worden.

Andere Algemene Verplichtingen en Aanbevelingen

Naast de specifieke verplichtingen voor renovatie en de 2034-deadline zijn er algemene regels die altijd van toepassing zijn:

• Professionele Verwijdering voor Oppervlakten boven 35 m²: Voor asbesthoudende daken groter dan 35 m² is professionele verwijdering door een gecertificeerd bedrijf wettelijk verplicht.
• Meldingsplicht: Voordat eigenaren beginnen met het verwijderen van asbest, moeten ze dit minimaal 5 dagen van tevoren melden bij de gemeente.

Kosten van Asbest Schuurdak Verwijderen en Vervangen

De kosten voor het verwijderen en vervangen van een asbest schuurdak variëren afhankelijk van verschillende factoren:

• Oppervlakte: Hoe groter het dakoppervlak, hoe hoger de kosten.
• Type asbest: Hechtgebonden asbest (zoals asbestcement) is vaak goedkoper te verwijderen dan niet-hechtgebonden asbest.
• Toegankelijkheid: Een moeilijk bereikbaar dak kan de kosten verhogen.
• Keuze nieuw dakmateriaal: De prijs van het nieuwe dakmateriaal (bv. metalen dakplaten, dakpannen) speelt een grote rol.

Gemiddelde kosten:

De kosten voor asbestverwijdering en dakvervanging variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte van het dak, de complexiteit van de werkzaamheden en de gekozen dakbedekking. Gemiddeld kunt u rekenen op een prijs tussen €50 en €150 per vierkante meter voor asbestverwijdering en €40 tot €100 per vierkante meter voor de nieuwe dakbedekking.

Grootte schuurdak	Kosten asbestverwijdering	Kosten nieuw dak	Totale kosten
10 m²	€500 – €1000	€800 – €1500	€1300 – €2500
20 m²	€1000 – €2000	€1600 – €3000	€2600 – €5000
50 m²	€2500 – €5000	€4000 – €7500	€6500 – €12500

In Vlaanderen kunt u mogelijk subsidies krijgen voor het verwijderen van uw asbestdak. De premie bedraagt maximaal €8 per m², met een maximum van €3.200 per woning. Informeer bij uw gemeente of provincie naar de voorwaarden en aanvraagprocedure.

1. Controleer Beschikbare Premies bij de Vlaamse Overheid

De Vlaamse overheid biedt verschillende premies om particulieren en bedrijven te ondersteunen bij het verwijderen van asbestdaken. Controleer de voorwaarden en vereisten op de officiële websites, zoals de Mijn VerbouwPremie en Fluvius-premie.

2. Mijn VerbouwPremie

De Mijn VerbouwPremie is een belangrijke subsidie die bedoeld is voor het renoveren van woningen en het verwijderen van asbesthoudende materialen, zoals schuurdaken. De premie is afhankelijk van het type gebouw, het inkomen van de aanvrager, en de voorwaarden voor asbestverwijdering. Enkele kenmerken van de Mijn VerbouwPremie:

• Premiebedrag: Dit bedrag varieert op basis van de projectkosten en het type dak, met extra voordelen voor wie ook renovaties uitvoert.
• Aanvraagvoorwaarden: De premie geldt voor eigenaars van woningen en appartementen gebouwd vóór 2001 en omvat onder andere het verwijderen van asbestdaken.
• Extra ondersteuning bij gecombineerd project: Voor wie naast de asbestverwijdering bijvoorbeeld ook isolatie of renovatie uitvoert, biedt de Mijn VerbouwPremie extra steun.

3. Fluvius-premie voor Zonnedak

De Fluvius-premie voor een zonnedak is gericht op wie een asbestdak wil verwijderen om er zonnepanelen op te plaatsen. Deze premie is specifiek bedoeld om de overstap naar groene energie te bevorderen en gezondheidsrisico’s door asbest te vermijden.

• Premiebedrag: Deze premie biedt tot €12 per m² voor de verwijdering van asbesthoudende dakbedekking.
• Voorwaarden: De premie geldt voor daken waarop nieuwe zonnepanelen geplaatst worden na de verwijdering van asbest.
• Aanvullende voordelen: Deze premie kan gecombineerd worden met andere steunmaatregelen, zoals de Mijn VerbouwPremie, om de totale kosten verder te verlagen.

Aanvraagproces en Tips

1. Controleer de Premievoorwaarden: Elke premie heeft specifieke voorwaarden, zoals het bouwjaar van het pand en de noodzaak van gecertificeerde asbestverwijdering.
2. Offertes Vergelijken: Vraag verschillende offertes aan voor asbestverwijdering om te zien welke premies van toepassing zijn op de uiteindelijke kosten.
3. Documenten Voorbereiden: Zorg ervoor dat alle benodigde documenten beschikbaar zijn, zoals bouwjaar, locatie en offertes van erkende asbestverwijderingsbedrijven.

De wetgeving rondom asbestverwijdering

In België is de asbestwetgeving streng gereguleerd om de volksgezondheid te beschermen.

Wettelijke vereisten en regels

• Verbod op asbest: Sinds 2001 is het gebruik van asbest in nieuwe bouwmaterialen verboden.
• Verwijderingsplicht: Voor bestaande asbesttoepassingen geldt een gefaseerde verwijderingsplicht.
• Asbestinventaris: Eigenaars van gebouwen met asbesttoepassingen moeten een asbestinventaris laten opstellen.

Vergunningen en meldingsplicht

• Meldingsplicht: Voor het verwijderen van asbest moet u een melding doen bij uw gemeente.
• Vergunning: In sommige gevallen is een omgevingsvergunning vereist, bijvoorbeeld bij grote hoeveelheden asbest of bij werken aan een beschermd monument.

Het Verwijderingsproces: Stap voor Stap

1. Asbestinventaris: Een gecertificeerd asbestdeskundige voert een inventarisatie uit om de aanwezigheid van asbest te bevestigen en de hoeveelheid en het type asbest te bepalen.
2. Offerte asbestverwijdering: Vraag offertes aan bij verschillende gecertificeerde asbestverwijderaars en vergelijk prijzen en voorwaarden.
3. Asbestverwijdering: De asbestverwijderaar verwijdert het asbestdak volgens strikte veiligheidsvoorschriften.
4. Nieuw dak plaatsen: Een dakdekker plaatst het nieuwe dak volgens uw wensen en de geldende normen.

Wanneer Moet een Asbest Schuurdak Professioneel Verwijderd Worden?

Bij het verwijderen van een asbesthoudend schuurdak gelden specifieke wettelijke voorschriften om gezondheidsrisico’s te minimaliseren. Voor bepaalde daken is professionele verwijdering door een gecertificeerd bedrijf verplicht.

Verplichte Professionele Verwijdering voor Grote Oppervlaktes

• Oppervlaktes Groter dan 35 m²: Wanneer het asbestdak een oppervlakte heeft van meer dan 35 m², is professionele verwijdering wettelijk verplicht. Dit moet worden uitgevoerd door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf om te zorgen dat de afbraak veilig en volgens de regelgeving verloopt.

Certificering van het Verwijderingsbedrijf

• Gecertificeerde Asbestverwijderaars: Alleen gecertificeerde bedrijven mogen asbestdaken van deze omvang verwijderen. Zij beschikken over de juiste uitrusting en expertise om de gezondheidsrisico’s door blootstelling aan asbestvezels te minimaliseren en het materiaal veilig af te voeren.

Veiligheidsredenen bij Beschadigde of Loszittende Asbestmaterialen

Ook wanneer het asbestmateriaal beschadigd of loszit, is professionele verwijdering sterk aanbevolen, zelfs bij kleinere daken. Beschadigde asbestvezels kunnen makkelijk vrijkomen, wat het risico op blootstelling vergroot. Een gecertificeerd bedrijf kan in deze situaties de verwijdering op een gecontroleerde manier uitvoeren om verdere verspreiding van vezels te voorkomen.

Hoe het Materiaal Afvoeren na het Verwijderen van een Asbest Schuurdak

Na het verwijderen van een asbesthoudend schuurdak moet het afval op een veilige en gereguleerde manier worden afgevoerd. De kosten en regelingen hiervoor verschillen per gemeente. Hier zijn de belangrijkste stappen en aandachtspunten voor het correct afvoeren van asbesthoudend materiaal.

1. Informeer Bij de Gemeente over Kosten en Regelingen

Elke gemeente in Vlaanderen hanteert eigen regels voor de afvoer van asbesthoudend materiaal:

• Gratis Afvoer: Sommige gemeenten bieden gratis afvoer van asbestmaterialen onder bepaalde voorwaarden, zoals een maximale hoeveelheid per jaar.
• Afvoer Tegen Betaling: In andere gemeenten kan een vergoeding gevraagd worden, afhankelijk van de hoeveelheid asbest of het type asbestafval.

2. Aanvragen van een Afvalcontainer of Asbestzakken

Gemeenten stellen vaak specifieke asbestzakken of afvalcontainers ter beschikking die voldoen aan de veiligheidsvoorschriften voor asbesttransport.

• Asbestzakken: Kleine hoeveelheden asbestafval, zoals golfplaten, kunnen in speciale asbestzakken verpakt worden. Deze zakken zijn luchtdicht en helpen om vezelverspreiding te voorkomen.
• Afvalcontainers: Voor grotere projecten kunnen afvalcontainers speciaal voor asbest worden gehuurd. Deze zijn ook luchtdicht en voldoen aan de wettelijke veiligheidsnormen.

3. Afvoeren naar een Erkend Recyclagepark

Asbesthoudend materiaal moet naar een erkend recyclagepark worden gebracht dat uitgerust is om asbest veilig te verwerken. Controleer bij de gemeente welke recyclageparken asbestafval accepteren en welke voorwaarden hieraan verbonden zijn.

4. Voorzorgsmaatregelen bij Transport

Tijdens het transport moet asbesthoudend materiaal goed verpakt en afgedicht zijn om blootstelling aan asbestvezels te voorkomen. Houd rekening met de volgende voorzorgsmaatregelen:

• Gebruik van Persoonlijke Beschermingsmiddelen (PBM’s): Draag beschermende kleding, handschoenen en een ademhalingsmasker om blootstelling te voorkomen.
• Afgedichte Verpakking: Zorg ervoor dat alle asbestafval luchtdicht verpakt is, bij voorkeur in goed afgesloten asbestzakken of containers.

Asbest schuurdak vervangen

Na de asbestverwijdering kan het schuurdak worden vervangen door een nieuwe dakbedekking.

Keuze voor nieuwe dakbedekking

Er zijn verschillende soorten dakbedekking beschikbaar, zoals metalen dakplaten, dakpannen, bitumen of EPDM. Kies een materiaal dat past bij uw budget, de stijl van uw schuur en uw persoonlijke voorkeuren.

Installatie van nieuwe dakbedekking

Een ervaren dakdekker kan de nieuwe dakbedekking vakkundig installeren, zodat uw schuur weer jarenlang beschermd is tegen de elementen.

Mag Ik Mijn Asbest Schuurdak Zelf Verwijderen?

Ja, als particulier is het onder bepaalde voorwaarden toegestaan om zelf een asbesthoudend schuurdak te verwijderen, maar dit geldt alleen voor kleine oppervlaktes en specifieke soorten asbest. Het niet naleven van deze voorwaarden kan echter gezondheidsrisico’s en juridische gevolgen met zich meebrengen. Hier zijn de belangrijkste regels voor het veilig zelf verwijderen van een asbest schuurdak.

Voorwaarden voor Zelf Verwijderen van Asbesthoudende Daken

1. Maximale Oppervlakte van 35 m²
   Particulieren mogen zelf asbest verwijderen tot een maximale oppervlakte van 35 m². Voor grotere daken is het verplicht om een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf in te schakelen.
2. Alleen Hechtgebonden Asbest in Goede Staat
   Zelf verwijderen is enkel toegestaan voor hechtgebonden asbest dat in goede staat verkeert. Dit type asbest zit stevig vast in materialen zoals golfplaten, waardoor de vezels niet gemakkelijk vrijkomen. Losgebonden of beschadigd asbest moet altijd door een professional worden verwijderd.
3. Platen Moeten Geschroefd Zijn
   Asbestplaten die zijn geschroefd mogen door particulieren worden verwijderd, terwijl platen die zijn vastgezet met spijkers of lijm niet in aanmerking komen voor zelfverwijdering. Geschroefde platen kunnen vaak zonder schade losgemaakt worden, wat de kans op vezelverspreiding minimaliseert.
4. Meldingsplicht bij de Gemeente
   Voordat u begint met de verwijdering, moet u minimaal 5 dagen van tevoren melding maken bij de gemeente. Deze meldingsplicht helpt de gemeente toezicht te houden op veilige asbestverwijdering en geeft hen de gelegenheid om informatie te verstrekken over veilige verwijdering en afvalverwerking.

Veiligheidsmaatregelen bij Zelf Verwijderen

Zelf asbest verwijderen brengt risico’s met zich mee, dus het is belangrijk om de juiste veiligheidsmaatregelen te nemen:

• Persoonlijke Beschermingsmiddelen (PBM’s): Draag beschermende kleding, handschoenen en een ademhalingsmasker om blootstelling aan asbestvezels te voorkomen.
• Voorkom Beschadiging van het Materiaal: Probeer de platen in hun geheel te verwijderen zonder te breken, zagen of boren om verspreiding van asbestvezels te voorkomen.
• Afvoer in Gespecialiseerde Verpakkingen: Gebruik speciale asbestzakken voor het afvoeren van het materiaal en breng deze naar een erkend recyclagepark.

Het verwijderen van asbest is een risicovolle klus en mag alleen worden uitgevoerd door gecertificeerde professionals. Zelf asbest verwijderen is in de meeste gevallen verboden en kan leiden tot hoge boetes.

Conclusie

Het vervangen van uw asbest schuurdak is een investering in uw gezondheid, de waarde van uw eigendom en een duurzame toekomst. Hoewel de kosten aanzienlijk kunnen zijn, zijn er subsidies beschikbaar om de financiële last te verlichten. Door samen te werken met gecertificeerde professionals zorgt u voor een veilige en correcte verwijdering en vervanging van uw asbestdak.