Asbest onder dakpannen verwijderen

Asbest Verwijdering JK is een gecertificeerd bedrijf gespecialiseerd in het veilig verwijderen van asbesthoudende materialen, waaronder asbest onder dakpannen. We volgen de geldende wetgeving en veiligheidsmaatregelen strikt, wat essentieel is voor een veilige en effectieve asbestsanering.

Het proces van veilig verwijderen van asbesthoudend materiaal dat zich onder dakpannen bevindt, om gezondheidsrisico’s en milieuvervuiling te voorkomen.
Het proces van veilig verwijderen van asbesthoudend materiaal dat zich onder dakpannen bevindt, om gezondheidsrisico’s en milieuvervuiling te voorkomen.

Het verwijderen van asbest onder dakpannen is een complexe en wettelijk gereguleerde taak die moet worden uitgevoerd door gecertificeerde professionals. Door het volgen van de juiste procedures, veiligheidsmaatregelen en het tijdig informeren van de gemeente, kunnen eigenaren gezondheidsrisico’s beperken en voldoen aan de regelgeving.

Hoe Herken je Asbest onder Dakpannen?

Asbesthoudend materiaal onder dakpannen is vaak te vinden in oudere gebouwen, voornamelijk als onderdak of isolatie:

  • Bouwjaar: Gebouwen gebouwd vóór 2001 bevatten vaak asbestmateriaal.
  • Materiaaltype: Asbest onder dakpannen kan eruitzien als cementachtig materiaal of als harde isolatieplaten.
  • Visuele Inspectie: Hoewel visuele inspectie enige aanwijzingen kan geven, is een asbestinventarisatie door een gecertificeerde deskundige noodzakelijk om de aanwezigheid van asbest definitief vast te stellen.

Wat Zijn de Wettelijke Vereisten voor het Verwijderen van Asbest onder Dakpannen?

De wetgeving in Vlaanderen vereist dat het verwijderen van asbest onder dakpannen door een erkend asbestverwijderingsbedrijf gebeurt:

  • Professionele Verwijdering Verplicht: Particulieren mogen asbest onder dakpannen niet zelf verwijderen. Alleen gecertificeerde bedrijven mogen dit doen vanwege de gezondheidsrisico’s.
  • Verplichte Inventarisatie: Voorafgaand aan de verwijdering moet een gecertificeerde asbestdeskundige een inventarisatie uitvoeren om de hoeveelheid en toestand van het asbest te bepalen.

Wat is de Procedure voor het Verwijderen van Asbest onder Dakpannen?

De verwijdering van asbest onder dakpannen is een specialistisch en zorgvuldig proces, dat enkel uitgevoerd mag worden door gecertificeerde asbestverwijderingsbedrijven. Dit proces bestaat uit meerdere stappen om zowel de veiligheid als de naleving van de wetgeving te garanderen.

1. Voorbereiding en Asbestinventarisatie

Het proces start met een asbestinventarisatie door een erkende asbestdeskundige. Deze inventarisatie brengt de exacte locatie, hoeveelheid en toestand van het asbesthoudende materiaal onder de dakpannen in kaart.

  • Opstellen van een werkplan: Op basis van de inventarisatie maakt het verwijderingsbedrijf een plan met alle noodzakelijke veiligheidsmaatregelen en methoden voor het veilig verwijderen van het asbest.
  • Melding bij de Gemeente: Een sloopmelding moet vaak ten minste 5 dagen voor aanvang van de werkzaamheden worden ingediend bij de gemeente, afhankelijk van de lokale regelgeving.

2. Voorbereiden van het Werkgebied

Om te voorkomen dat asbestvezels zich verspreiden:

  • Afzetting van het Werkgebied: Het werkgebied wordt afgezet en afgedicht, zodat andere delen van het gebouw niet worden blootgesteld aan asbestvezels.
  • Beschermingsmateriaal: Het team gebruikt beschermende kleding, handschoenen en ademhalingsapparatuur, en zorgt ervoor dat alle benodigde PBM’s (Persoonlijke Beschermingsmiddelen) aanwezig zijn.

3. Verwijderen van de Dakpannen

De dakpannen worden voorzichtig verwijderd om schade aan het onderliggende asbestmateriaal te voorkomen.

  • Zorgvuldig losmaken: Door de pannen voorzichtig te verplaatsen, voorkomt men dat de asbesthoudende laag wordt beschadigd.
  • Controle op vezelverspreiding: Het verwijderen gebeurt zo voorzichtig mogelijk om verspreiding van asbestvezels te minimaliseren.

4. Verwijderen van het Asbesthoudende Onderdak

Na het weghalen van de dakpannen wordt het asbesthoudende onderdak verwijderd:

  • Losmaken en Verpakken: Het onderdak wordt losgemaakt, zonder het materiaal te breken of beschadigen, en wordt vervolgens verpakt in speciale luchtdichte asbestzakken.
  • Afvoer en Transport: Het verpakte asbestafval wordt veilig vervoerd naar een erkend recyclagepark voor asbestverwerking, volgens de geldende voorschriften.

5. Reiniging en Decontaminatie

Na verwijdering van het asbest wordt het werkgebied grondig gereinigd om achtergebleven vezels te verwijderen.

  • Luchtkwaliteitscontrole: In sommige gevallen wordt de luchtkwaliteit gemeten om te bevestigen dat het gebied vrij is van asbestvezels.
  • Reiniging van Materiaal: Alle gebruikte gereedschappen en materialen worden gereinigd of veilig verpakt om verdere verspreiding van vezels te voorkomen.

6. Plaatsen van een Nieuw Onderdak en Eindinspectie

Na de verwijdering wordt een nieuw, asbestvrij onderdak geïnstalleerd en wordt een eindinspectie uitgevoerd:

  • Plaatsen van Asbestvrij Onderdak: Dit zorgt voor een duurzame en veilige vervanging van het oude materiaal.
  • Eindinspectie en Rapportage: Het gecertificeerde bedrijf voert een eindinspectie uit en levert een rapport op, dat bevestigt dat het pand asbestvrij is. Dit rapport is belangrijk voor toekomstige verkoop of renovaties.

Door elke stap nauwkeurig te volgen, kunnen professionele asbestverwijderaars zorgen voor een veilige en wettelijk correcte verwijdering van asbest onder dakpannen.

Welke Veiligheidsmaatregelen Dienen te Worden Gebruikt bij het Verwijderen van Asbest?

Professionele asbestverwijderaars hanteren strikte veiligheidsprotocollen om de verspreiding van asbestvezels te voorkomen:

  • Beschermende Kleding: Het dragen van speciale beschermende kleding, handschoenen en ademhalingsapparatuur is verplicht.
  • Afzetting en Ventilatie van het Werkgebied: Het werkgebied wordt afgezet en geventileerd om verspreiding van asbestvezels naar andere delen van het pand te voorkomen.
  • Decontaminatie van Materialen en Gereedschappen: Na het werk worden alle materialen en gereedschappen zorgvuldig gereinigd of veilig verpakt.

Wat Zijn de Kosten voor het Verwijderen van Asbest onder Dakpannen?

De kosten voor asbestverwijdering variëren afhankelijk van de grootte en complexiteit van het project:

  • Gemiddelde Prijs per m²: De verwijderingskosten liggen gemiddeld tussen €50 en €75 per m².
  • Extra Kosten: Aanvullende kosten kunnen bestaan uit de asbestinventarisatie, afvoerkosten en de vervanging van het onderdak.
Type Kosten Gemiddeld Bedrag
Verwijdering per m² €50 – €75
Asbestinventarisatie Variabel
Afvoerkosten Gemeente-afhankelijk
Nieuwe Onderdakplaatsing Variabel

Wat Gebeurt er na het Verwijderen van het Asbest Onderdak?

Na het verwijderen van het asbesthoudende onderdak worden diverse stappen ondernomen om het dak veilig en duurzaam te herstellen. Dit biedt een kans om het dak te verbeteren en asbestvrij te maken. Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste opvolgstappen.

1. Plaatsen van een Nieuw, Asbestvrij Onderdak

Na de verwijdering wordt een nieuw, asbestvrij onderdak geplaatst. Dit materiaal biedt de nodige bescherming tegen weersinvloeden en draagt bij aan de stevigheid van de dakstructuur.

2. Verbeteren van Dakisolatie

Het vervangen van het onderdak is een ideaal moment om de dakisolatie te verbeteren. Goede isolatie helpt om energieverlies te beperken en verhoogt het comfort in huis. Veel eigenaren kiezen ervoor om deze kans te benutten om hun dak te isoleren volgens de nieuwste energienormen.

3. Herinstallatie van Dakpannen

Na het plaatsen van het nieuwe onderdak en de eventuele isolatie worden de dakpannen teruggeplaatst of vernieuwd indien nodig. Hiermee wordt het dak weer waterdicht gemaakt en krijgt het een duurzame afwerking.

4. Controle en Eindinspectie

Een eindinspectie wordt uitgevoerd om te controleren of het nieuwe onderdak correct is geïnstalleerd en dat alle asbesthoudende materialen veilig zijn afgevoerd. Dit zorgt ervoor dat de asbestverwijdering volledig en veilig is afgerond.

5. Documentatie en Certificering

Na voltooiing van het project verstrekt het gecertificeerde asbestverwijderingsbedrijf vaak een afsluitend rapport of certificaat, waarmee wordt bevestigd dat het pand asbestvrij is. Deze documentatie kan nuttig zijn bij toekomstige verkopen of renovaties.

Voordelen van het Vervangen van het Asbest Onderdak

Het vernieuwde onderdak biedt verschillende voordelen:

  • Veiligheid: Het gebouw is vrij van asbestvezels, wat bijdraagt aan een gezondere leefomgeving.
  • Verbeterde Energie-efficiëntie: Door het dak te isoleren wordt energieverlies verminderd, wat leidt tot lagere energiekosten.
  • Verhoogde Vastgoedwaarde: Asbestvrije en goed geïsoleerde daken kunnen de waarde van het pand verhogen, wat voordelig is bij een toekomstige verkoop.

Door na de verwijdering van het asbesthoudende onderdak de juiste stappen te volgen en de dakstructuur te vernieuwen, kunnen huiseigenaren een veiligere en efficiëntere woning creëren.

Lees meer over: Asbestdak vervangen: gevaren en kosten

Hoeveel Tijd Neemt het Verwijderen en Vervangen van Asbest onder Dakpannen in Beslag?

De verwijdering en vervanging van asbest onder dakpannen kan enkele dagen duren, afhankelijk van de omvang van het dak en de toegankelijkheid van het werkgebied:

  • Duur van de Verwijdering: Gemiddeld neemt de verwijdering van het asbestmateriaal zelf 1 tot 2 dagen in beslag.
  • Plaatsing van Nieuw Materiaal: De vervanging van het onderdak kan extra dagen vergen, vooral als er aanvullende isolatie wordt aangebracht.

Heb Ik een Vergunning Nodig voor het Verwijderen van Asbest onder mijn Dakpannen?

Het is mogelijk dat een sloopmelding of -vergunning nodig is bij de gemeente:

  • Sloopmelding: Bij asbestverwijdering kan een melding bij de gemeente verplicht zijn, afhankelijk van de omvang van de werkzaamheden.
  • Vergunningsplicht: In sommige gevallen kan een vergunning verplicht zijn, vooral als het gaat om grootschalige renovaties die structurele veranderingen aan het dak met zich meebrengen.

Hoe Kan Ik een Asbestdak Herkennen?

Asbestdaken kunnen vaak worden herkend aan het materiaal en de ouderdom van de woning:

  • Golfplaten en Grijze Kleur: Asbest wordt vaak gebruikt in grijze golfplaten die stevig en zwaar zijn.
  • Bouwjaar vóór 2001: Woningen en gebouwen van voor 2001 bevatten vaak asbesthoudende materialen. Een inventarisatie door een deskundige is de meest betrouwbare manier om asbest te identificeren.

Lees meer over: Asbest dak verwijderen, herkennen en de kosten