L’amiante est interdit en Belgique depuis 2001 (arrêté royal du 23 octobre 2001), mais de nombreuses plaques ondulées en toiture contenant de l’amiante-ciment sont encore présentes sur des bâtiments plus anciens. En 2025, ces matériaux posent un risque de santé avéré s’ils sont altérés, sciés, forés ou démontés sans précaution. Dans cet article, découvrez comment identifier précisément ce type de plaques ondulées contenant de l’amiante, quels sont les symptômes d’usure à surveiller, les risques pour la santé publique et les obligations légales en Belgique actuellement en vigueur ainsi que pour les années à venir. Vous découvrirez aussi comment faire réaliser un test ou un diagnostic amiante, les différentes étapes d’un désamiantage, les coûts typiques, et les alternatives saines. Ce guide informatif s’adresse à tout particulier, installateur, promoteur ou propriétaire belge confronté à une toiture suspecte.
Qu’est-ce qu’une plaque ondulée en amiante ?
Une plaque ondulée en amiante est un panneau ondulé de toiture fabriqué entre 1920 et 1998, composé d’un mélange de fibres de ciment et de fibres d’amiante chrysotile (amiante blanc).
Les plaques ondulées en amiante ont été largement utilisées en construction agricole, hangars industriels, garages et habitations secondaires pour leur aspect bon marché, leur étanchéité durable et leur bonne résistance au feu.
Les caractéristiques principales sont :
- Structure ondulée pressée (profil sinus ou grand onde)
- Composé à 10-15% d’amiante chrysotile (type fibrociment)
- Surface grisâtre, granuleuse ou tachée
- Ancienneté avant 1997
- Poids important par m² (en moyenne 15 à 20 kg/m²)
Comment identifier une plaque ondulée contenant de l’amiante ?
Pour reconnaître une plaque ondulée amiantée, les éléments de structure, de marquage et de fabrication sont les plus fiables à analyser.
La date de fabrication permet-elle de soupçonner la présence d’amiante ?
Oui, toute plaque produite avant septembre 1998 en Belgique est suspecte. L’interdiction officielle date de 1998 pour la production, et 2001 pour la commercialisation dans le bâtiment.
Quels marquages certifient qu’une plaque est sans amiante ?
Les plaques ondulées récentes sont marquées « NT » (Nouvelle Technologie) ou parfois « NT-EN », ce qui signifie qu’elles respectent les normes post-amiante (fibres organiques ou PVA). Ce marquage est généralement embossé au dos ou au bord.
Comment reconnaître une plaque en amiante à l’œil nu ?
Les indices visuels d’une plaque en amiante sont :
- Texture rugueuse/fibreuse
- Présence de mousses ou lichens anciens
- Teinte gris terne
- Structure nid d’abeille côté intérieur
- Bords irréguliers, cassures poudreuses
Un test laboratoire est-il obligatoire pour identifier une plaque ?
Non, mais il est fortement recommandé en cas de doute. Un échantillon est envoyé à un laboratoire agrée pour un test de microscopie électronique à balayage (MEB). Le coût d’un test se situe entre €50 et €150 par échantillon.
Quels sont les risques pour la santé associés aux plaques ondulées en amiante ?
Les fibres d’amiante peuvent être inhalées si la plaque est cassée, usée ou percée, avec un effet cumulatif invisible mais dangereux à long terme.
Quelles pathologies sont causées par les fibres d’amiante ?
Les maladies principales provoquées par l’inhalation de fibres d’amiante sont :
- L’asbestose : fibrose pulmonaire chronique
- Le mésothéliome : cancer de la plèvre
- Le cancer bronchopulmonaire
- Les plaques pleurales
Quand une plaque présente-t-elle un danger ?
Les plaques sont dangereuses quand elles sont :
- Altérées (fissures, usure, mousses pénétrantes)
- Percées ou sciées
- Manipulées sans protection
- Soumises à vibrations/vents forts
Une simple fissure ou perçage libère une quantité élevée de fibres aériennes.
Quelle est la durée de vie estimée d’une plaque en amiante ?
La durée est de 35 à 50 ans selon les conditions d’exposition. En 2025, la majorité des plaques amiantées installées dans les années 60-80 arriveront en fin de vie utile.
Est-il légal d’avoir encore des plaques ondulées en amiante en Belgique en 2025 ?
Oui, mais il existe des obligations réglementaires spécifiques et une pression politique croissante.
Que dit la réglementation belge actuelle sur l’amiante en toiture ?
Selon le Plan d’Action Amiante du Gouvernement Flamand (OVAM, 2018) :
- Les bâtiments construits avant 2001 doivent être diagnostiqués avant vente/location.
- Toute intervention sur un matériau amianté nécessite une entreprise agréée.
- Le retrait est obligatoire si le matériau est endommagé.
Y a-t-il des obligations spécifiques en Wallonie et Bruxelles ?
- En Flandre, un attest amiante est obligatoire en 2025 pour toute vente.
- En Wallonie, le décret du 29 février 2024 prévoit une obligation de repérage avant travaux.
- A Bruxelles, l’ordonnance de 2023 impose un inventaire amiante dans les bâtiments publics.
Que faire si vos plaques contiennent de l’amiante ?
Le mieux est de ne jamais intervenir soi-même. Toute action doit être précédée d’une analyse avant travaux et, si besoin, d’un désamiantage professionnel.
Quels professionnels peuvent intervenir pour du désamiantage en Belgique ?
Seules les entreprises agréées comme Asbest Verwijderen JK, Ecospeed, ou SDS Europe peuvent :
- Réaliser un retrait sécurisé
- Gérer les déchets vers des centres IBGE/OVAM agréés
- Fournir une attestation post-intervention
Combien coûte le retrait de plaques ondulées en amiante ?
Les coûts estimés en Belgique (2025) sont :
| Surface toiture | Prix par m² (hors TVA) | Coût total estimé |
|---|---|---|
| Jusqu’à 30 m² | €35 – €45 | €1.050 – €1.350 |
| 31 à 100 m² | €28 – €38 | €870 – €3.800 |
| Au-delà de 100 m² | €24 – €32 | €2.400 – €3.200+ |
Frais de test, permis ou échafaudage non inclus.
Comment se déroule un désamiantage sécurisé par des professionnels ?
Un désamiantage standard comprend :
- Repérage amiante dans le bâtiment
- Encapsulation temporaire des plaques
- Démontage sans sciage ni perçage
- Emballage conforme (sacs rouges AIB)
- Transport avec traçabilité vers centre agréé
- Nettoyage et certification finale
Durée moyenne : 2 à 5 jours selon surface.
Peut-on recouvrir plutôt que retirer une toiture en plaques d’amiante ?
Oui, sous certaines conditions, une encapsulation ou surtoiture est envisageable.
Dans quels cas cette technique est-elle autorisée ?
- Si la toiture est en bon état structurel
- Si aucun perçage ou découpe n’est nécessaire
- Si le bâtiment n’est pas destiné à l’habitation permanente
Attention : toujours vérifier la position des autorités régionales.
Quelles sont les alternatives aux plaques ondulées amiante ?
Les alternatives sans amiante sont :
| Matériau | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Onduline bitumée | Légère, bon marché | Moins durable, sensible UV |
| Acier galvanisé | Très résistant, recyclable | Bruit, condensation potentielle |
| Polycarbonate | Translucide, léger | Faible isolation thermique |
| Fibrociment NT | Aspect similaire, sans amiante | Plus coûteux |
Où faire analyser un échantillon de plaque suspecte ?
Vous pouvez contacter ces laboratoires reconnus 2025 :
- Ecoscan (Wallonie)
- ETH (Environment Test Hygiene) (Bruxelles)
- Asbest Verwijderen JK (analyse + retrait)
- OVAM-lijst des laboratoires certifiés
Délais de résultat : de 48h à 5 jours ouvrables.
Existe-t-il des aides ou primes en Belgique pour le retrait d’amiante ?
Oui, selon la région, diverses primes et subventions sont disponibles.
Flandre :
- Mijn VerbouwPremie : jusqu’à €8/m² pour désamiantage
- Totale Renovatie Premie : bonus combiné si isolé ensuite
Wallonie :
- Intervention dans le cadre de PEB ou Ecopack/Rénopack
Bruxelles :
- Primes Énergie pour intervention via « Batex » ou appel à projet
En Belgique, les plaques ondulées contenant de l’amiante représentent en 2025 encore une menace sanitaire et environnementale importante. Leur identification rigoureuse repose sur des critères visuels, de marquage et d’analyse en laboratoire. Le retrait, bien que coûteux, est souvent inévitable en raison des dangers liés à l’inhalation de fibres. Les règles légales sont de plus en plus strictes dans toutes les régions du pays : diagnostic obligatoire, contrôle avant travaux, et retrait sécurisé via des spécialistes agréés tels que Asbest Verwijderen JK. Envisagez les alternatives homologuées et n’hésitez pas à solliciter des subsides régionaux pour amortir le coût de cette rénovation cruciale.