L’amiante dans le roofing en bitume a existé en Belgique, mais sa présence diminue fortement depuis son interdiction en 1997. En 2025, la probabilité d’en rencontrer dépend surtout de l’année de construction de la toiture, avec un risque accru pour les toits installés avant 1990. Dans cet article, vous découvrirez à quel point l’usage de l’amiante est encore courant dans les toitures bitumineuses, quels sont les risques sanitaires actuels en 2025, comment identifier sa présence, les solutions de désamiantage, ainsi que les coûts moyens en Belgique pour ce type d’intervention. Vous apprendrez également qui peut procéder aux travaux, quelles sont vos obligations légales et quelles alternatives saines sont disponibles lors de rénovations.
La présence d’amiante dans les roofing en bitume est-elle encore courante en Belgique en 2025 ?
Non, la présence d’amiante dans les roofing en bitume n’est pas courante en Belgique en 2025, mais elle reste possible dans les toitures anciennes posées avant 1990, en particulier dans les membranes d’étanchéité ou les couches composites. L’amiante était utilisé pour améliorer la résistance mécanique et thermique du bitume.
Quels types de toitures en Belgique contiennent le plus d’amiante ?
- Toitures en fibrociment ondulé (jusqu’en 1998) – très fréquentes dans les hangars agricoles et annexes
- Membranes bitumineuses renforcées à l’amiante – principalement entre 1960 et 1980
- Plaques amiantées sous le roofing – utilisées comme base ou sous-couche
Quelles marques ou produits belges sont concernés ?
Les marques comme Eternit ou certains anciens produits de Derbigum peuvent contenir de l’amiante si posés avant l’interdiction de 1998. Aucun produit commercialisé après cette date ne peut contenir d’amiante dans l’UE.
Comment identifier l’amiante dans un vieux roofing bitume ?
L’amiante dans une toiture bitumineuse ne peut pas être identifié à vue d’œil. Il faut effectuer un diagnostic amiante par un expert accrédité. L’amiante est le plus souvent présent sous forme de fibres liées dans le matériau.
Quels sont les signes visuels d’un roofing potentiellement amianté ?
- Membrane noire ou grise avec aspect granuleux ou vieilli
- Structures posées dans les années 60 à 80
- Toits avec sous-couche en fibrociment
Quelles méthodes de détection utilisent les spécialistes ?
- Prélèvement et analyse en laboratoire par microscopie électronique à transmission (MET)
- Analyse de diffraction des rayons X (DRX) pour identifier les différents types de fibres
- Inspection visuelle avec base documentaire (date de construction, fiches techniques anciennes)
Quels sont les risques pour la santé liés à l’amiante dans le roofing ?
Les risques sanitaires liés à l’amiante dans le roofing en 2025 proviennent uniquement de l’inhalation de fibres. Tant que le matériau est en bon état, il n’y a pas de danger immédiat. Le risque augmente en cas de perçage, ponçage, sciage ou détérioration par le climat.
Quelles maladies sont provoquées par l’inhalation de fibres d’amiante ?
- Mésothéliome malin (cancer de la plèvre)
- Asbestose (fibrose pulmonaire chronique)
- Cancer du poumon et des voies respiratoires
Combien de cas liés à l’amiante sont recensés chaque année en Belgique ?
Environ 300 à 600 nouveaux cas liés à l’exposition à l’amiante sont reconnus par an (source: Fedris, Institut des maladies professionnelles).
Quels sont les matériaux bitumineux qui peuvent contenir de l’amiante ?
Les matériaux bitumineux susceptibles de contenir de l’amiante sont ceux fabriqués entre 1960 et 1990. Cette inclusion visait à améliorer leur résistance thermique et mécanique.
Liste des matériaux bitumineux concernés en Belgique
- Roulements de toiture multicouches avec sous-couche amiantée
- Bandes bitumineuses d’étanchéité armées à l’amiante
- Revêtement de gouttières et de cheminées
Quels travaux présentent un risque de libération de fibres ?
Les travaux de rénovation, réparation, perçage ou remplacement d’une toiture bitumineuse ancienne représentant le plus grand risque. La manipulation sans protection adéquate peut libérer des fibres microscopiques invisibles.
Exemples de travaux à haut risque
- Enlèvement du vieux roofing à la main
- Découpe des matériaux avec outils abrasifs
- Nettoyage haute pression ou décapage thermique
Quels gestes sont strictement interdits sur toiture amiantée ?
- Brûler les déchets sur site
- Sciage sans aspiration ni confinement
- Nettoyage mécanique (kärcher, brosse dure)
Comment se déroule un diagnostic amiante en Belgique ?
Un diagnostic amiante est obligatoire avant tous travaux ou vente d’un bien construit avant 2001. Il est réalisé par un expert agréé qui suit un protocole précis et délivre un rapport officiel.
Phases du diagnostic amiante
- Inspection visuelle complète
- Prélèvement d’échantillons (toiture, sols, murs)
- Analyse en laboratoire agréé
- Remise d’un rapport conforme (valide 10 ans)
Quels professionnels peuvent retirer du roofing amianté en Belgique ?
Le désamiantage doit être réservé aux entreprises agréées par la Région (Bruxelles, Wallonie, Flandre). Des entreprises spécialisées comme Asbest Verwijderen JK disposent des autorisations, équipements et assurances nécessaires.
Liste des obligations pour une entreprise agréée
- Utilisation d’EPI (masques FFP3, combinaisons jetables)
- Zones de confinement et systèmes d’aspiration filtrés (HEPA)
- Formations obligatoires renouvelées tous les 5 ans
Quel est le coût d’un désamiantage de toiture bitumineuse en 2025 ?
En Belgique, le prix du désamiantage varie entre 25 et 50 €/m² pour une toiture légère. Le prix dépend du type de matériau, de la surface totale à traiter et de la facilité d’accès au toit.
Structure tarifaire moyenne
| Type de service | Coût moyen en 2025 |
|---|---|
| Diagnostic amiante | 400 – 800 € |
| Désamiantage toiture bitume | 30 – 45 €/m² |
| Évacuation déchets | 140 €/tonne |
Quels sont les devoirs légaux et obligations du propriétaire ?
Tout propriétaire belge doit faire réaliser un repérage amiante lors d’une vente ou rénovation. Ne pas faire appel à un professionnel peut entraîner des amendes de 10.000 à 100.000 €.
Obligations spécifiques par Région
- Flandre: obligations strictes à partir du 1er janvier 2023 – inventaire obligatoire
- Wallonie: SDA (stratégie de désamiantage) prévue en 2025
- Bruxelles: permis de rénovation nécessite diagnostic préalable
Existe-t-il des aides publiques ou primes pour le désamiantage ?
Oui, chaque région belge propose des primes à la rénovation incluant le désamiantage. Le montant peut couvrir jusqu’à 70% du coût des travaux selon les conditions de revenus et taille du logement.
Exemples de primes
- Renovatiepremie Vlaanderen: jusqu’à 2.500 € pour toiture
- Primes Habitation Wallonie: montant variable selon catégorie de revenus
- Bruxelles Environnement: jusqu’à 30 €/m² de toiture
Quelles alternatives modernes au roofing bitumineux sont disponibles ?
Plusieurs matériaux sans amiante modernes remplacent efficacement le roofing bitumé : ils sont 100% recyclables, sans risques sanitaires, et présentent une longévité équivalente ou supérieure.
Matériaux alternatifs recommandés
- EPDM (caoutchouc synthétique)
- TPO (polyoléfine thermoplastique)
- Membranes bitumineuses modifiées SBS/APP (sans charges nocives)
Que faire si vous soupçonnez la présence d’amiante dans votre toiture ?
Si votre toiture a été posée avant 1998 et présente des signes d’usure, faites réaliser un diagnostic amiante par une entreprise agréée. N’entreprenez aucun travail sans confirmation de l’absence de fibres toxiques. En cas de détection, contactez immédiatement un professionnel du désamiantage certifié comme Asbest Verwijderen JK en Belgique. Ne prenez aucun risque pour votre santé ou celle de vos voisins.