{"id":3820,"date":"2025-05-27T15:44:49","date_gmt":"2025-05-27T15:44:49","guid":{"rendered":"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/?page_id=3820"},"modified":"2026-06-01T14:42:15","modified_gmt":"2026-06-01T14:42:15","slug":"legislation-certificat-amiante","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/","title":{"rendered":"L\u00e9gislation certificat amiante: Ce qui a chang\u00e9 [Belgique 2026]"},"content":{"rendered":"<div lang=\"fr\">\n<p><strong>Que devez-vous savoir sur le certificat amiante en Belgique en 2026\u202f?<\/strong> Depuis le 1er mai 2025, toute vente d\u2019un b\u00e2timent divis\u00e9 en plusieurs unit\u00e9s (logements, commerces, etc.) en <strong>Flandre<\/strong> n\u00e9cessite d\u00e9sormais un <strong>double certificat d\u2019inventaire amiante<\/strong> : un pour chaque unit\u00e9 privative et un pour les parties communes. Cette extension compl\u00e8te l\u2019obligation d\u00e9j\u00e0 en vigueur depuis <strong>le 23 novembre 2022<\/strong> pour tout b\u00e2timent ant\u00e9rieur \u00e0 2001. En parall\u00e8le, un certificat g\u00e9n\u00e9ral pourra suffire \u00e0 partir de 2027 dans certains cas non divis\u00e9s. Ces mesures s\u2019inscrivent dans la strat\u00e9gie flamande pour un <strong>parc immobilier sans amiante d\u2019ici 2040<\/strong>. Dans cet article, d\u00e9couvrez les nouvelles obligations, les dates cl\u00e9s, vos responsabilit\u00e9s l\u00e9gales selon votre situation, les impacts pour les copropri\u00e9t\u00e9s, les d\u00e9rogations possibles et ce que cela signifie concr\u00e8tement si vous achetez, vendez ou travaillez dans un b\u00e2timent ancien.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_quun_certificat_amiante_et_a_quoi_sert-il%E2%80%AF\"><\/span>Qu\u2019est-ce qu\u2019un certificat amiante et \u00e0 quoi sert-il\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <strong>certificat d\u2019inventaire amiante<\/strong>, \u00e9galement appel\u00e9 <strong>asbestattest<\/strong> en Flandre, est un document officiel dress\u00e9 par un expert certifi\u00e9 qui identifie les mat\u00e9riaux susceptibles de contenir de l\u2019amiante dans un b\u00e2timent. Il permet de garantir la <strong>s\u00e9curit\u00e9 sanitaire des occupants<\/strong> ainsi que le respect des obligations environnementales lors des transactions immobili\u00e8res.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_contenu_dun_certificat_dinventaire_amiante%E2%80%AF\"><\/span>Quel est le contenu d\u2019un certificat d\u2019inventaire amiante\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un certificat type contient\u202f:<\/p>\n<ul>\n<li>La liste des mat\u00e9riaux <strong>soup\u00e7onn\u00e9s de contenir de l\u2019amiante<\/strong><\/li>\n<li>Leur <strong>emplacement dans le b\u00e2timent<\/strong><\/li>\n<li>Le type d\u2019amiante identifi\u00e9 (ex. chrysotile, amosite, crocidolite)<\/li>\n<li>Leur <strong>\u00e9tat de d\u00e9gradation<\/strong> ou d\u2019usure<\/li>\n<li>Le niveau de risque pour la sant\u00e9 humaine<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_peut_delivrer_ce_certificat%E2%80%AF\"><\/span>Qui peut d\u00e9livrer ce certificat\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Seuls les <strong>experts certifi\u00e9s amiante<\/strong> par <strong>OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij)<\/strong> sont habilit\u00e9s \u00e0 r\u00e9aliser un inventaire valable. La liste de ces experts est accessible sur <a href=\"https:\/\/www.ovam.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ovam.be<\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_sa_duree_de_validite%E2%80%AF\"><\/span>Quelle est sa dur\u00e9e de validit\u00e9\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le certificat est l\u00e9galement valable pendant <strong>10 ans<\/strong>, sauf en cas de transformation ou r\u00e9novation entra\u00eenant un changement mat\u00e9riel des \u00e9l\u00e9ments d\u00e9crits.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_un_certificat_amiante_est-il_obligatoire_en_Belgique_2026%E2%80%AF\"><\/span>Quand un certificat amiante est-il obligatoire en Belgique (2026)\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depuis le <strong>23 novembre 2022<\/strong>, la l\u00e9gislation flamande rend obligatoire un certificat amiante pour tout <strong>b\u00e2timent construit avant 2001<\/strong> et faisant l\u2019objet d\u2019une transmission immobili\u00e8re (vente, donation, etc.).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_types_de_biens_sont_concernes%E2%80%AF\"><\/span>Quels types de biens sont concern\u00e9s\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le certificat est requis pour\u202f:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Maisons individuelles<\/strong><\/li>\n<li><strong>Appartements<\/strong><\/li>\n<li><strong>Immeubles de bureaux<\/strong><\/li>\n<li><strong>Magasins et locaux commerciaux<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dans_quels_cas_le_certificat_nest-il_pas_requis%E2%80%AF\"><\/span>Dans quels cas le certificat n\u2019est-il pas requis\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il n\u2019est pas obligatoire pour\u202f:<\/p>\n<ul>\n<li>Les <strong>locations<\/strong>, sauf si le contrat mentionne un certificat existant<\/li>\n<li>Une <strong>succession ou h\u00e9ritage<\/strong><\/li>\n<li>Les b\u00e2timents <strong>construits \u00e0 partir de 2001<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_nouveautes_introduites_depuis_le_1er_mai_2025%E2%80%AF\"><\/span>Quelles sont les nouveaut\u00e9s introduites depuis le 1er mai 2025\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La principale \u00e9volution en 2026 r\u00e9side dans l\u2019obligation de fournir un <strong>double inventaire amiante<\/strong> pour les b\u00e2timents divis\u00e9s en unit\u00e9s d\u2019utilisation distinctes. Cette r\u00e8gle vise \u00e0 renforcer la transparence pour l\u2019acheteur en prenant aussi en compte les <strong>zones partag\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_batiments_sont_specifiquement_vises_par_cette_extension%E2%80%AF\"><\/span>Quels b\u00e2timents sont sp\u00e9cifiquement vis\u00e9s par cette extension\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les types suivants n\u00e9cessitent un double inventaire\u202f:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Immeubles \u00e0 appartements<\/strong> (certificat par appartement + communs)<\/li>\n<li><strong>Maisons de repos<\/strong> (certificat par chambre + communs)<\/li>\n<li><strong>Logements d\u2019\u00e9tudiants<\/strong> (certificat par kot\/chambre + communs)<\/li>\n<li><strong>Immeubles mixtes<\/strong> \u00e0 usage r\u00e9sidentiel et professionnel<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_est_responsable_du_certificat_amiante_en_copropriete%E2%80%AF\"><\/span>Qui est responsable du certificat amiante en copropri\u00e9t\u00e9\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lorsque le bien est situ\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9, la responsabilit\u00e9 d\u00e9pend de la configuration de gestion.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Role_de_lAssociation_des_Coproprietaires_ACP\"><\/span>R\u00f4le de l\u2019Association des Copropri\u00e9taires (ACP)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019<strong>ACP<\/strong> est responsable de faire \u00e9tablir un certificat amiante pour les <strong>parties communes<\/strong>, comme les halls d\u2019entr\u00e9e, escaliers, caves ou chaufferies partag\u00e9es. C\u2019est une obligation l\u00e9gale d\u00e8s qu\u2019un acte de vente intervient sur l\u2019un des lots.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Role_du_syndic\"><\/span>R\u00f4le du syndic<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lorsque les communs sont g\u00e9r\u00e9s par un <strong>syndic professionnel<\/strong>, c\u2019est lui qui est responsable de la commande et de la conservation de ce certificat, bien que les <strong>frais incombent \u00e0 l\u2019ACP<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_regles_sappliquent_aux_immeubles_non_divises_en_unites_distinctes%E2%80%AF\"><\/span>Quelles r\u00e8gles s\u2019appliquent aux immeubles non divis\u00e9s en unit\u00e9s distinctes\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c0 partir du <strong>1er janvier 2027<\/strong>, un <strong>certificat amiante global unique<\/strong> sera suffisant pour la vente d\u2019un b\u00e2timent qui n\u2019est <strong>pas subdivis\u00e9 l\u00e9galement<\/strong> ou fonctionnellement (ex. maison individuelle).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_criteres_definissent_un_immeuble_%C2%AB_non_subdivise_%C2%BB%E2%80%AF\"><\/span>Quels crit\u00e8res d\u00e9finissent un immeuble \u00ab non subdivis\u00e9 \u00bb\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il s\u2019agit d\u2019un b\u00e2timent sans cloisonnements permanents cr\u00e9ant des espaces destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre utilis\u00e9s ind\u00e9pendamment. L\u2019absence de compteurs individuels ou d\u2019acc\u00e8s s\u00e9par\u00e9s contribue \u00e0 cette classification.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_calendrier_complet_des_obligations_amiante_jusquen_2031%E2%80%AF\"><\/span>Quel est le calendrier complet des obligations amiante jusqu\u2019en 2031\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les \u00e9tapes l\u00e9gales \u00e0 respecter sont list\u00e9es dans le tableau suivant.<\/p>\n<p>Les dates d\u2019entr\u00e9e en vigueur des principales obligations en Flandre sont r\u00e9sum\u00e9es ici.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><strong>Date<\/strong><\/th>\n<th><strong>\u00c9l\u00e9ment obligatoire<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>23\/11\/2022<\/td>\n<td>Certificat pour toute partie privative \u00e0 vendre (b\u00e2timent de pr\u00e9-2001)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>01\/05\/2025<\/td>\n<td>Certificats pour chaque unit\u00e9 d\u2019utilisation + parties communes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>01\/01\/2027<\/td>\n<td>Certificat global accept\u00e9 pour b\u00e2timents non subdivis\u00e9s<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>31\/12\/2031<\/td>\n<td>Certificat exig\u00e9 m\u00eame sans vente pour tous les b\u00e2timents ant\u00e9rieurs \u00e0 2001<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_types_dinventaires_amiante_existent_en_Belgique%E2%80%AF\"><\/span>Quels types d\u2019inventaires amiante existent en Belgique\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il existe deux types principaux de certificats d\u2019amiante reconnus par les autorit\u00e9s belges.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Inventaire simplifi\u00e9 (visuel)<\/strong> : pour transactions immobili\u00e8res (ventes)<\/li>\n<li><strong>Inventaire complet (avec pr\u00e9l\u00e8vements destructifs)<\/strong> : obligatoire dans le secteur professionnel et lors de r\u00e9novations profondes<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_linventaire_obligatoire_en_milieu_professionnel%E2%80%AF\"><\/span>Quel est l\u2019inventaire obligatoire en milieu professionnel\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tout <strong>employeur en Belgique<\/strong> est tenu d\u2019\u00e9tablir un <strong>inventaire amiante complet<\/strong> pour tout b\u00e2timent de travail contenant des mat\u00e9riaux \u00e0 risque, selon le <strong>Code du bien-\u00eatre au travail<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_limplication_concrete_pour_les_acheteurs_et_vendeurs_en_2026%E2%80%AF\"><\/span>Quelle est l\u2019implication concr\u00e8te pour les acheteurs et vendeurs en 2026\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La pr\u00e9sence ou non d\u2019un certificat peut impacter la <strong>valeur du bien<\/strong> et sa <strong>transparence l\u00e9gale<\/strong>, voire entra\u00eener des d\u00e9lais pour finaliser la vente ou des exigences suppl\u00e9mentaires de la part du notaire.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_risques_pour_les_vendeurs%E2%80%AF\"><\/span>Quels sont les risques pour les vendeurs\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Refus ou report de la signature de compromis<\/li>\n<li>P\u00e9nalit\u00e9s contractuelles si le certificat est manquant ou erron\u00e9<\/li>\n<li>Possibles litiges juridiques en cas de vices cach\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_droits_pour_lacheteur%E2%80%AF\"><\/span>Quels droits pour l\u2019acheteur\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019acheteur a le droit d\u2019\u00eatre inform\u00e9 du <strong>contenu du certificat amiante<\/strong> et de n\u00e9gocier le prix de vente ou les responsabilit\u00e9s de d\u00e9samiantage si des risques sont identifi\u00e9s.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_initiatives_publiques_prevues_pour_accompagner_ces_obligations%E2%80%AF\"><\/span>Quelles sont les initiatives publiques pr\u00e9vues pour accompagner ces obligations\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019<strong>OVAM<\/strong> d\u00e9ploiera d\u00e8s 2025 une grande <strong>campagne de sensibilisation<\/strong> visant \u00e0 stimuler la demande de certificats en \u00e9vitant les goulets d\u2019\u00e9tranglement au niveau des experts agr\u00e9\u00e9s.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Des_incitants_existent-ils_pour_les_batiments_publics_ou_sociaux%E2%80%AF\"><\/span>Des incitants existent-ils pour les b\u00e2timents publics ou sociaux\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui. La R\u00e9gion flamande subventionne des <strong>groupes cibles prioritaires<\/strong> tels que\u202f:<\/p>\n<ul>\n<li>Les <strong>\u00e9coles<\/strong><\/li>\n<li>Le <strong>logement social<\/strong><\/li>\n<li>Les <strong>centres d\u2019accueil pour personnes \u00e2g\u00e9es ou vuln\u00e9rables<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_couts_pour_faire_etablir_un_certificat_amiante%E2%80%AF\"><\/span>Quels sont les co\u00fbts pour faire \u00e9tablir un certificat amiante\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les tarifs varient selon la taille du bien, sa complexit\u00e9 et le nombre d\u2019unit\u00e9s ou de zones \u00e0 inspecter. En g\u00e9n\u00e9ral, <strong>les prix moyens pour 2025 en Belgique sont les suivants<\/strong> :<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><strong>Type de bien<\/strong><\/th>\n<th><strong>Prix moyen<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Appartement individuel<\/td>\n<td>350 \u00e0 500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maison unifamiliale<\/td>\n<td>450 \u00e0 650 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Immeuble de rapport (3 unit\u00e9s)<\/td>\n<td>900 \u00e0 1.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inventaire amiante complet (professionnel)<\/td>\n<td>1.500 \u20ac et plus<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_faire_si_de_lamiante_est_detecte_dans_le_batiment%E2%80%AF\"><\/span>Que faire si de l\u2019amiante est d\u00e9tect\u00e9 dans le b\u00e2timent\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <strong>certificat<\/strong> n\u2019impose <strong>aucune obligation imm\u00e9diate de d\u00e9samiantage<\/strong>, sauf en cas de danger imminent. Toutefois, certains <strong>r\u00e8glements locaux<\/strong> ou <strong>projets de r\u00e9novation<\/strong> peuvent obliger l\u2019\u00e9limination ou l&rsquo;encapsulation.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_contacter_pour_lelimination_de_lamiante%E2%80%AF\"><\/span>Qui contacter pour l\u2019\u00e9limination de l\u2019amiante\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Contactez des entreprises agr\u00e9\u00e9es comme <strong>Asbest Verwijderen JK<\/strong>, reconnue pour ses interventions s\u00e9curis\u00e9es et certifi\u00e9es sur tout le territoire belge.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_preparer_a_lecheance_de_2031%E2%80%AF\"><\/span>Comment se pr\u00e9parer \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance de 2031\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>D\u2019ici le <strong>31 d\u00e9cembre 2031<\/strong>, tous les propri\u00e9taires de b\u00e2timents construits avant 2001 devront poss\u00e9der un certificat, m\u00eame s\u2019ils ne pr\u00e9voient <strong>aucune transmission ou r\u00e9novation<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_est_concerne_par_cette_obligation_universelle%E2%80%AF\"><\/span>Qui est concern\u00e9 par cette obligation universelle\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cette mesure touche\u202f:<\/p>\n<ul>\n<li>Les <strong> propri\u00e9taires occupants <\/strong><\/li>\n<li>Les <strong> bailleurs particuliers ou professionnels <\/strong><\/li>\n<li>Les <strong> autorit\u00e9s locales ou entreprises publiques <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La l\u00e9gislation relative au certificat amiante en Belgique, particuli\u00e8rement en <strong>Flandre<\/strong>, rend en 2026 l\u2019identification de l\u2019amiante plus stricte et compl\u00e8te. Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019obligation de <strong>double inventaire pour les immeubles divis\u00e9s<\/strong>, la vente de biens s\u2019effectue d\u00e9sormais avec une meilleure connaissance des risques potentiels pour la sant\u00e9. Les \u00e9ch\u00e9ances ult\u00e9rieures, comme celle de <strong>2031<\/strong>, soulignent la volont\u00e9 de cr\u00e9er un <strong>environnement immobilier exempt d\u2019amiante<\/strong>. Pour rester conforme, il est recommand\u00e9 de faire appel \u00e0 des diagnostiqueurs certifi\u00e9s et, en cas de d\u00e9tection, \u00e0 une <strong>entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e comme Asbest Verwijderen JK<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_88 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 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class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quel_est_le_contenu_dun_certificat_dinventaire_amiante%E2%80%AF\" >Quel est le contenu d\u2019un certificat d\u2019inventaire amiante\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Qui_peut_delivrer_ce_certificat%E2%80%AF\" >Qui peut d\u00e9livrer ce certificat\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quelle_est_sa_duree_de_validite%E2%80%AF\" >Quelle est sa dur\u00e9e de validit\u00e9\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quand_un_certificat_amiante_est-il_obligatoire_en_Belgique_2026%E2%80%AF\" >Quand un certificat amiante est-il obligatoire en Belgique (2026)\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quels_types_de_biens_sont_concernes%E2%80%AF\" >Quels types de biens sont concern\u00e9s\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Dans_quels_cas_le_certificat_nest-il_pas_requis%E2%80%AF\" >Dans quels cas le certificat n\u2019est-il pas requis\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quelles_sont_les_nouveautes_introduites_depuis_le_1er_mai_2025%E2%80%AF\" >Quelles sont les nouveaut\u00e9s introduites depuis le 1er mai 2025\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quels_batiments_sont_specifiquement_vises_par_cette_extension%E2%80%AF\" >Quels b\u00e2timents sont sp\u00e9cifiquement vis\u00e9s par cette extension\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Qui_est_responsable_du_certificat_amiante_en_copropriete%E2%80%AF\" >Qui est responsable du certificat amiante en copropri\u00e9t\u00e9\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Role_de_lAssociation_des_Coproprietaires_ACP\" >R\u00f4le de l\u2019Association des Copropri\u00e9taires (ACP)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Role_du_syndic\" >R\u00f4le du syndic<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quelles_regles_sappliquent_aux_immeubles_non_divises_en_unites_distinctes%E2%80%AF\" >Quelles r\u00e8gles s\u2019appliquent aux immeubles non divis\u00e9s en unit\u00e9s distinctes\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quels_criteres_definissent_un_immeuble_%C2%AB_non_subdivise_%C2%BB%E2%80%AF\" >Quels crit\u00e8res d\u00e9finissent un immeuble \u00ab non subdivis\u00e9 \u00bb\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quel_est_le_calendrier_complet_des_obligations_amiante_jusquen_2031%E2%80%AF\" >Quel est le calendrier complet des obligations amiante jusqu\u2019en 2031\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quels_types_dinventaires_amiante_existent_en_Belgique%E2%80%AF\" >Quels types d\u2019inventaires amiante existent en Belgique\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quel_est_linventaire_obligatoire_en_milieu_professionnel%E2%80%AF\" >Quel est l\u2019inventaire obligatoire en milieu professionnel\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quelle_est_limplication_concrete_pour_les_acheteurs_et_vendeurs_en_2026%E2%80%AF\" >Quelle est l\u2019implication concr\u00e8te pour les acheteurs et vendeurs en 2026\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quels_sont_les_risques_pour_les_vendeurs%E2%80%AF\" >Quels sont les risques pour les vendeurs\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quels_droits_pour_lacheteur%E2%80%AF\" >Quels droits pour l\u2019acheteur\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quelles_sont_les_initiatives_publiques_prevues_pour_accompagner_ces_obligations%E2%80%AF\" >Quelles sont les initiatives publiques pr\u00e9vues pour accompagner ces obligations\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Des_incitants_existent-ils_pour_les_batiments_publics_ou_sociaux%E2%80%AF\" >Des incitants existent-ils pour les b\u00e2timents publics ou sociaux\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Quels_sont_les_couts_pour_faire_etablir_un_certificat_amiante%E2%80%AF\" >Quels sont les co\u00fbts pour faire \u00e9tablir un certificat amiante\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Que_faire_si_de_lamiante_est_detecte_dans_le_batiment%E2%80%AF\" >Que faire si de l\u2019amiante est d\u00e9tect\u00e9 dans le b\u00e2timent\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Qui_contacter_pour_lelimination_de_lamiante%E2%80%AF\" >Qui contacter pour l\u2019\u00e9limination de l\u2019amiante\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Comment_se_preparer_a_lecheance_de_2031%E2%80%AF\" >Comment se pr\u00e9parer \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance de 2031\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#Qui_est_concerne_par_cette_obligation_universelle%E2%80%AF\" >Qui est concern\u00e9 par cette obligation universelle\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que devez-vous savoir sur le certificat amiante en Belgique en 2026\u202f? Depuis le 1er mai 2025, toute vente d\u2019un b\u00e2timent &#8230; <\/p>\n<p class=\"read-more-container\"><a title=\"L\u00e9gislation certificat amiante: Ce qui a chang\u00e9 [Belgique 2026]\" class=\"read-more button\" href=\"https:\/\/asbestverwijderen-jk.be\/fr\/legislation-certificat-amiante\/#more-3820\" aria-label=\"Read more about L\u00e9gislation certificat amiante: Ce qui a chang\u00e9 [Belgique 2026]\">Lees 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